2 Rue de Montesquieu, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 078 € à 1 907 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de Montesquieu, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°17 mais inférieur de 12.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de Montesquieu, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Couleures à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 971 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lep Montesquie à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 673 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 693 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 84 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 596 mètres
- Ecole Pierre Brossolette à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue de Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue de Montesquieu se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montesquieu par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montesquieu se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Valence et 29.44 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Alexandre Dumas, 26000 Valence(1,189 €)

Impasse Louise Dupin, 26000 Valence(1,180 €)

Place Jules Michelet, 26000 Valence(1,152 €)

Rue Albert Einstein, 26000 Valence(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.