11 Rue du Docteur Charrin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Charrin, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue du Docteur Charrin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnard à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1413 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 439 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 392 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 495 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 164 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Charrin
Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Charrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Charrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Charrin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Charrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Charrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Charrin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Charrin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 11 Rue du Docteur Charrin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Charrin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Charrin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Valence et -5.35 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
