12 Rue du Docteur Charrin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Charrin, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Docteur Charrin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnard à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 427 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 382 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 489 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Charrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Charrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Charrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Charrin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Charrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Charrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Charrin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Charrin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 12 Rue du Docteur Charrin se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Charrin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Charrin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.63 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
