4 Rue Georges Guynemer, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 288 € à 2 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Georges Guynemer, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 374 logements.

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À propos du 4 Rue Georges Guynemer, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle.
16 niveaux - 374 logements - 5467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 452 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 573 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 628 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 228 mètres
- Ecole Albert Bayet à 190 mètres

Ventes au 4 Rue Georges Guynemer

Les 0 ventes au 4 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 4 Rue Georges Guynemer se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Guynemer se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Valence et 25.2 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Basses Crozettes, 26000 Valence(1,671 €)

Rue Jean Mermoz, 26000 Valence(1,576 €)

Rue Pierre Loti, 26000 Valence(1,784 €)

Avenue de l'Yser, 26000 Valence(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.