30 Rue Georges Méliès, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Georges Méliès, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Briffaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 11718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melies à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1028 mètres
- - Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 715 mètres
- - Ecole maternelle Rigaud à 476 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Georges Méliès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 30 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 30 Rue Georges Méliès se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Georges Méliès par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Georges Méliès se situe 39.26 % en dessous de la moyenne de Valence et 38.93 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Georges Méliès à Valence
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Georges Méliès est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
