18 Rue Georges Simenon, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue Georges Simenon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 14 logements - 1341 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Vernet à 763 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 400 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 398 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 330 mètres
Ventes au 18 Rue Georges Simenon
Une vente a été recensée au 18 Rue Georges Simenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Simenon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 18 Rue Georges Simenon se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Simenon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Simenon se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.27 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
