22 Rue Georges Simenon, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue Georges Simenon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 14 logements - 1341 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Vernet à 770 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 394 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 394 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Simenon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 22 Rue Georges Simenon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Simenon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Simenon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
