4 Rue Henry Turin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henry Turin, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henry Turin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Boulevards.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turin à 56 mètres
- - Valence à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 464 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 595 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 294 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henry Turin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henry Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henry Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henry Turin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henry Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henry Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henry Turin dans son marché local
Prix du 4 Rue Henry Turin par rapport à la voie
Sur Rue Henry Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Rue Henry Turin se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henry Turin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henry Turin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henry Turin à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henry Turin est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
