7 Rue Henry Turin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henry Turin, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henry Turin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turin à 38 mètres
- - Valence à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 445 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 596 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 312 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 227 mètres
Ventes au 7 Rue Henry Turin
Les 3 ventes au 7 Rue Henry Turin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henry Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henry Turin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henry Turin dans son marché local
Prix du 7 Rue Henry Turin par rapport à la voie
Sur Rue Henry Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 7 Rue Henry Turin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henry Turin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henry Turin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henry Turin à Valence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henry Turin est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
