12 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 984 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 448 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Cerdan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 12 Rue Marcel Cerdan se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Cerdan se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Valence et -2.67 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
