5 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 908 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Palla à 264 mètres
- Valence à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- Collège privé Saint Victor à 971 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1684 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 1108 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 437 mètres
- Ecole primaire André Abel à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Marcel Cerdan(2 363€)

10 Rue Marcel Cerdan(2 400€)

3 Rue Marcel Cerdan(2 920€)

8 Rue Marcel Cerdan(2 401€)

14 Rue Marcel Cerdan(2 327€)

6 Rue Marcel Cerdan(2 406€)

1 Rue Marcel Cerdan(2 586€)

4 Rue Marcel Cerdan(2 594€)

Prix du 5 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 5 Rue Marcel Cerdan se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcel Cerdan par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Cerdan se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Valence et -3.66 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Acacias, 26000 Valence(2,619 €)

Avenue des Baumes, 26000 Valence(2,773 €)

Avenue Jean Clement, 26000 Valence(2,635 €)

Chemin des Baumes, 26000 Valence(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.