19 Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 89 mètres
- - Valence à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège Emile Loubet à 92 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1410 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 165 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marguerite, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 19 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 19 Rue Marguerite se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marguerite se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.72 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
