25 Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 74 mètres
- - Valence à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège Emile Loubet à 100 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1405 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 180 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marguerite, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 25 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 25 Rue Marguerite se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marguerite se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Valence et 31.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
