2 Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 et de 2.4 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 1055 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruf-hors-les-murs à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 210 mètres
- - Valence à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Emile Loubet à 129 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1461 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 103 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue Marguerite se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Valence et 30.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Georges LEBRAT
valence 26000
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Cimm Immobilier Valence
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