3 Rue Marguerite, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 095 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marguerite, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°2 et de 0.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Marguerite, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque Peynet à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerite à 211 mètres
- Valence à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- Collège Emile Loubet à 119 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1450 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 91 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 171 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marguerite(2 598€)

6 Rue Marguerite(2 537€)

11 Rue Marguerite(2 554€)

12 Rue Marguerite(2 489€)

11 bis Rue Marguerite(2 390€)

13 Rue Marguerite(2 384€)

11 Avenue Maurice Faure(2 631€)

7 Avenue Maurice Faure(2 510€)

Prix du 3 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Rue Marguerite se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marguerite se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Valence et 26.66 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ere Impasse de la Comete, 26000 Valence(2,650 €)

Avenue de la Comete, 26000 Valence(2,693 €)

Avenue Maurice Faure, 26000 Valence(2,403 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.