4 Rue Marguerite, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 256 € à 3 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marguerite, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Rue Marguerite, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque Peynet à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerite à 186 mètres
- Valence à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- Collège Emile Loubet à 113 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1452 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 108 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 145 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 4 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 4 Rue Marguerite se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marguerite se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Valence et 22.88 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ere Impasse de la Comete, 26000 Valence(3,104 €)

Avenue de la Comete, 26000 Valence(3,123 €)

Avenue Maurice Faure, 26000 Valence(2,877 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,751 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.