4 Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 186 mètres
- - Valence à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège Emile Loubet à 113 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 108 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marguerite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 4 Rue Marguerite se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marguerite se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Valence et 30.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
