5 Rue Marguerite, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 253 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Marguerite, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 5 Rue Marguerite, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque Peynet à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerite à 194 mètres
- Valence à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- Collège Emile Loubet à 109 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 96 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 154 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 128 mètres

Ventes au 5 Rue Marguerite

Les 0 ventes au 5 Rue Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 5 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 5 Rue Marguerite se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marguerite se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Valence et 22.68 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ere Impasse de la Comete, 26000 Valence(3,104 €)

Rue Francois Mesangere, 26000 Valence(3,215 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,751 €)

Les escaliers de la Comète, 26000 Valence(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.