5 Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 194 mètres
- - Valence à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège Emile Loubet à 109 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 96 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marguerite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 5 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 5 Rue Marguerite se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marguerite se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Valence et 35.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
