2 Rue Marius Villard, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Villard, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Marius Villard, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 114 mètres
- - Valence à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 452 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 283 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 123 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Villard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Villard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Villard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue Marius Villard se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Villard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Villard se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.62 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
