Rue Marius Villard, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Villard, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Villard dans son marché local
Prix Rue Marius Villard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Villard se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Valence et 12.33 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Villard à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Marius Villard est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Villard
Les ventes enregistrées Rue Marius Villard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Villard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 122 mètres
- - Valence à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1167 mètres
- - Collège Paul Valéry à 455 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 280 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 126 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Villard
Adresses Rue Marius Villard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Villard, classées par tranches de numéros.
