3 Rue Marius Villard, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Villard, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Marius Villard, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 124 mètres
- - Valence à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- - Collège Paul Valéry à 442 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 293 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 113 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 244 mètres
Ventes au 3 Rue Marius Villard
Les 2 ventes au 3 Rue Marius Villard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Villard dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Villard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Rue Marius Villard se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Villard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marius Villard se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.57 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
