4 Rue Marius Villard, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marius Villard, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 92 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marius Villard, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alpes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 115 mètres
- - Valence à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- - Collège Paul Valéry à 444 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 291 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 114 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 252 mètres
Ventes au 4 Rue Marius Villard
Une vente a été recensée au 4 Rue Marius Villard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marius Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marius Villard, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marius Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marius Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marius Villard dans son marché local
Prix du 4 Rue Marius Villard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 4 Rue Marius Villard se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marius Villard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marius Villard se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Valence et -0.51 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 4 Rue Marius Villard à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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