8 Rue Marius Villard, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marius Villard, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue Marius Villard, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 117 mètres
- - Valence à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1149 mètres
- - Collège Paul Valéry à 435 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 300 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 106 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marius Villard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marius Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marius Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marius Villard, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marius Villard dans son marché local
Prix du 8 Rue Marius Villard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Rue Marius Villard se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marius Villard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marius Villard se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
