8 Rue Marius Villard, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 082 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marius Villard, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue Marius Villard, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabeuil à 117 mètres
- Valence à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1149 mètres
- Collège Paul Valéry à 435 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 300 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 106 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marius Villard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marius Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marius Villard(2 735€)

4 Rue Marius Villard(2 652€)

32 Avenue de Chabeuil(2 564€)

5 Rue de l'Isle(2 876€)

Prix du 8 Rue Marius Villard dans son marché local

Prix du 8 Rue Marius Villard par rapport à la voie

Sur Rue Marius Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 8 Rue Marius Villard se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marius Villard par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marius Villard se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.91 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chabeuil, 26000 Valence(2,535 €)

Place Alphonse de Lamartine, 26000 Valence(3,118 €)

Rue Edouard Iung, 26000 Valence(2,862 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marius Villard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marius Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.