10 Rue Menuret, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Menuret, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue Menuret, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0991 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard à 107 mètres
- - Valence à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- - Collège Paul Valéry à 308 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 295 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 103 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Menuret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Menuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Menuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Menuret, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Menuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Menuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Menuret dans son marché local
Prix du 10 Rue Menuret par rapport à la voie
Sur Rue Menuret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 10 Rue Menuret se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Menuret par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Menuret se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Valence et 20.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
