10 Rue Menuret, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 597 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Menuret, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 10 Rue Menuret, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0991 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villard à 107 mètres
- Valence à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- Collège Paul Valéry à 308 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 295 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 103 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Menuret

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Menuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Menuret(2 729€)

4 Rue de Mulhouse(2 951€)

2 Rue de Mulhouse(3 145€)

2 Place Alphonse de Lamartine(3 054€)

12 Rue Edouard Iung(2 884€)

Prix du 10 Rue Menuret dans son marché local

Prix du 10 Rue Menuret par rapport à la voie

Sur Rue Menuret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 10 Rue Menuret se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Menuret par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Menuret se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.73 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alphonse de Lamartine, 26000 Valence(3,118 €)

Rue de Mulhouse, 26000 Valence(3,008 €)

Rue Edouard Iung, 26000 Valence(2,862 €)

Rue Marius Villard, 26000 Valence(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Menuret

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Menuret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.