8 Rue Menuret, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Menuret, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue Menuret, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard à 99 mètres
- - Valence à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
- - Collège Paul Valéry à 301 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 306 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 93 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Menuret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Menuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Menuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Menuret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Menuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Menuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Menuret dans son marché local
Prix du 8 Rue Menuret par rapport à la voie
Sur Rue Menuret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 8 Rue Menuret se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Menuret par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Menuret se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Valence et 12.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
