8 Rue Menuret, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 272 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Menuret, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Rue Menuret, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villard à 99 mètres
- Valence à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
- Collège Paul Valéry à 301 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 306 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 93 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Menuret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Menuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Menuret(2 867€)

27 Rue Marius Villard(2 739€)

4 Rue de Mulhouse(2 951€)

12 Rue Edouard Iung(2 884€)

2 Rue de Mulhouse(3 145€)

Prix du 8 Rue Menuret dans son marché local

Prix du 8 Rue Menuret par rapport à la voie

Sur Rue Menuret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 Rue Menuret se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Menuret par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Menuret se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.12 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alphonse de Lamartine, 26000 Valence(3,118 €)

Rue de Mulhouse, 26000 Valence(3,008 €)

Rue Edouard Iung, 26000 Valence(2,862 €)

Rue Marius Villard, 26000 Valence(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Menuret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Menuret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.