22 Rue Paul Gateaud, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 906 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Paul Gateaud, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°17 et de 5.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Paul Gateaud, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Palla à 179 mètres
- Valence à 1511 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- Collège privé Saint Victor à 1005 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1761 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo à 1068 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 506 mètres
- Ecole primaire André Abel à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Gateaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Gateaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Paul Gateaud(2 576€)

20 Rue Paul Gateaud(2 575€)

16 Rue Paul Gateaud(2 590€)

13 Rue Paul Gateaud(2 503€)

14 Rue Paul Gateaud(2 654€)

11 Rue Paul Gateaud(2 575€)

52 Avenue des Baumes(2 562€)

47 Rue de l'Ancien Velodrome(2 432€)

Prix du 22 Rue Paul Gateaud dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Gateaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gateaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 22 Rue Paul Gateaud se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Gateaud par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Gateaud se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Valence et -1.18 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Paul Cezanne, 26000 Valence(2,429 €)

Avenue de la Liberation, 26000 Valence(2,551 €)

Avenue des Baumes, 26000 Valence(2,773 €)

Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Gateaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Gateaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.