22 Rue Paul Gateaud, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Gateaud, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°17 et du 8.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Paul Gateaud, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 506 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Gateaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Gateaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Gateaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Gateaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Gateaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Gateaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Gateaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Gateaud par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gateaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 22 Rue Paul Gateaud se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Gateaud par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Gateaud se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Valence et -0.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
