4 Rue Paul Gateaud, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Gateaud, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Paul Gateaud, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 980 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 561 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Gateaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Gateaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Gateaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Gateaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gateaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gateaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Gateaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Gateaud par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gateaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Rue Paul Gateaud se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Gateaud par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Gateaud se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Valence et -8.23 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 4 Rue Paul Gateaud à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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