9 Rue Paul Gateaud, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Gateaud, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Paul Gateaud, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lautagne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 990 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 530 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Gateaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Gateaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Gateaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Gateaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Gateaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Gateaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Gateaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Gateaud par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gateaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Rue Paul Gateaud se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Gateaud par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Gateaud se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 9 Rue Paul Gateaud à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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