17 Rue Peloux, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Peloux, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°19 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Peloux, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 56 mètres
- - Valence à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège Emile Loubet à 156 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1214 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 236 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 237 mètres
Ventes au 17 Rue Peloux
Une vente a été recensée au 17 Rue Peloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Peloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Peloux, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Peloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Peloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Peloux dans son marché local
Prix du 17 Rue Peloux par rapport à la voie
Sur Rue Peloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 17 Rue Peloux se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Peloux par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Peloux se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Valence et 20.62 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Peloux à Valence
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Peloux est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 17 Rue Peloux à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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