19 Rue Peloux, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Peloux, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°17 et du 5.13 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Peloux, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 55 mètres
- - Valence à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège Emile Loubet à 154 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1220 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 235 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 232 mètres
Ventes au 19 Rue Peloux
Une vente a été recensée au 19 Rue Peloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Peloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Peloux, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Peloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Peloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Peloux dans son marché local
Prix du 19 Rue Peloux par rapport à la voie
Sur Rue Peloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 19 Rue Peloux se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Peloux par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Peloux se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.3 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Peloux à Valence
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Peloux est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
