Rue Sabaterie, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sabaterie, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sabaterie dans son marché local
Prix Rue Sabaterie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sabaterie se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Valence et 17.18 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sabaterie à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Sabaterie est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sabaterie
Les ventes enregistrées Rue Sabaterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sabaterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 195 mètres
- - Valence à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1429 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 532 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 361 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 266 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sabaterie
Adresses Rue Sabaterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sabaterie, classées par tranches de numéros.
