13 bis Rue Roederer, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Roederer, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°21 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Roederer, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Roederer dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Roederer par rapport à la voie
Sur Rue Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 13 bis Rue Roederer se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Roederer par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Roederer se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 58.59 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 bis Rue Roederer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 13 bis Rue Roederer à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
