Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Rue Roederer, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 13 bis Rue Roederer se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Roederer se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 71.98 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Roederer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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