21 Rue Roederer, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roederer, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Roederer, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tricorne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roederer dans son marché local
Prix du 21 Rue Roederer par rapport à la voie
Sur Rue Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 21 Rue Roederer se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roederer par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roederer se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 64.16 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 21 Rue Roederer à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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