11 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 472 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 867 €/m²0 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 11 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rochelles.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gâtineau à 89 mètres
- Dreux à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 947 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 847 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 627 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 582 mètres

Ventes au 11 Avenue du Général Marceau

Les 0 ventes au 11 Avenue du Général Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Général Marceau dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 11 Avenue du Général Marceau se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général Marceau se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gilles, 28100 Dreux(2,439 €)

Rue Nelson Mandela, 28100 Dreux(2,245 €)

Rue des Rochelles, 28100 Dreux(2,088 €)

Rue de Nuisement, 28100 Dreux(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Général Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Général Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.