17 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Général Marceau, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 22.09 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 17 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 50 mètres
- - Dreux à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 880 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 566 mètres
Ventes au 17 Avenue du Général Marceau
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Général Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Général Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Général Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Général Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Général Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 17 Avenue du Général Marceau se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Général Marceau se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Dreux et -2.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
