25 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Général Marceau, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 7 mètres
- - Dreux à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 942 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Général Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 25 Avenue du Général Marceau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Général Marceau se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Dreux et 30 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 30.84 % sur 1 an et augmenté de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
