36 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Général Marceau, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 52 mètres
- - Dreux à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 872 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 577 mètres
Ventes au 36 Avenue du Général Marceau
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Général Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 36 Avenue du Général Marceau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Général Marceau se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Dreux et 30 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 30.84 % sur 1 an et augmenté de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
