2 Boulevard Delescluze, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Delescluze, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Delescluze, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieuville à 218 mètres
- - Dreux à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 242 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 242 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Delescluze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Delescluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Delescluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Delescluze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Delescluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Delescluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Delescluze dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Delescluze par rapport à la voie
Sur Boulevard Delescluze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Boulevard Delescluze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Delescluze par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Delescluze se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Dreux et 29.33 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 2 Boulevard Delescluze à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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