9 Place du Musée, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 602 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place du Musée, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°10 et de 5.59 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Place du Musée, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pré à 191 mètres
- Dreux à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 748 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 701 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 475 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 140 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place du Musée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place du Musée(1 966€)

10 bis Place du Musée(1 967€)

13 Place du Musée(2 041€)

1 Rue du Musée(1 965€)

2 Rue du Musée(1 899€)

4 Rue du Musée(1 883€)

33 Rue Saint Martin(1 862€)

31 Rue Saint Martin(1 760€)

Prix du 9 Place du Musée dans son marché local

Prix du 9 Place du Musée par rapport à la voie

Sur Place du Musée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 9 Place du Musée se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place du Musée par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Musée se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.7 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Terrier, 28100 Dreux(1,872 €)

Impasse de la Caille, 28100 Dreux(1,967 €)

Rue Esmery Caron, 28100 Dreux(1,996 €)

Rue Saint Martin, 28100 Dreux(1,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place du Musée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place du Musée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.