2 Rue de Torçay, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Torçay, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 21.28 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Torçay, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 173 mètres
- - Dreux à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 895 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 705 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 518 mètres
Ventes au 2 Rue de Torçay
Une vente a été recensée au 2 Rue de Torçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Torçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Torçay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Torçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Torçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Torçay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Torçay par rapport à la voie
Sur Rue de Torçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue de Torçay se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Torçay par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Torçay se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Dreux et -1.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
