2 Rue des Gaults, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 630 € à 2 068 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Gaults, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°1 et de 9.91 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 2 Rue des Gaults, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 752 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Caisse d'Epargne à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 357 mètres
- Dreux à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 502 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 452 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 478 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 288 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 214 mètres

Ventes au 2 Rue des Gaults

Les 5 ventes au 2 Rue des Gaults constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2022

136 000 €(1 778 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.49 m²

2 Rue des Gaults, 28100 Dreux

25 mai 2022

163 000 €(2 135 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.35 m²

2 Rue des Gaults, 28100 Dreux

14 août 2020

43 500 €(1 673 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

2 Rue des Gaults, 28100 Dreux

5 juin 2020

135 000 €(1 763 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.57 m²

2 Rue des Gaults, 28100 Dreux

14 mai 2020

45 000 €(1 748 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.75 m²

2 Rue des Gaults, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Gaults(1 886€)

4 Rue des Gaults(1 977€)

4 a Rue des Gaults(1 886€)

10 Rue des Gaults(2 058€)

4 b Rue des Gaults(1 879€)

6 Rue des Gaults(1 830€)

8 a Rue des Gaults(1 879€)

10 bis Rue Doguereau(1 911€)

Prix du 2 Rue des Gaults dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gaults par rapport à la voie

Sur Rue des Gaults, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Rue des Gaults se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gaults par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gaults se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dubois, 28100 Dreux(1,880 €)

Place Doguereau, 28100 Dreux(1,940 €)

Rue Damars, 28100 Dreux(1,837 €)

Rue Doguereau, 28100 Dreux(1,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Gaults

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.