12 Rue des Granges, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue des Granges, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sablonnières.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 319 mètres
- - Dreux à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 481 mètres
- - Collège Louis Armand à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 654 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 498 mètres
Ventes au 12 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Granges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 12 Rue des Granges se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Granges par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Granges se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Dreux et 4.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
