3 c Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 687 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 c Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 d et de 14.64 % à celui du n°3 f.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 c Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 121 logements - 8 locaux - 188 parkings - 5753 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pré à 97 mètres
- Dreux à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 922 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 890 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 261 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 319 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 c Rue des Marchebeaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue des Marchebeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 d Rue des Marchebeaux(1 956€)

3 f Rue des Marchebeaux(1 783€)

3 e Rue des Marchebeaux(2 062€)

3 b Rue des Marchebeaux(1 844€)

3 a Rue des Marchebeaux(2 045€)

3 Rue des Marchebeaux(1 786€)

1 b Rue des Marchebeaux(1 912€)

1 a Rue des Marchebeaux(2 092€)

Prix du 3 c Rue des Marchebeaux dans son marché local

Prix du 3 c Rue des Marchebeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Marchebeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 c Rue des Marchebeaux se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Rue des Marchebeaux par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Rue des Marchebeaux se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 6.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du General Koenig, 28100 Dreux(1,769 €)

Place d'Evesham, 28100 Dreux(1,546 €)

Place du Vieux Pré, 28100 Dreux(1,966 €)

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 c Rue des Marchebeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Rue des Marchebeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.