3 d Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 a et de 4.31 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 d Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 121 logements - 8 locaux - 188 parkings - 5753 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien arsenal des pompiers à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pré à 97 mètres
- - Dreux à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 922 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 261 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 254 mètres
Ventes au 3 d Rue des Marchebeaux
Les 3 ventes au 3 d Rue des Marchebeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Rue des Marchebeaux dans son marché local
Prix du 3 d Rue des Marchebeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Marchebeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 d Rue des Marchebeaux se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Rue des Marchebeaux par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d Rue des Marchebeaux se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 10.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 d Rue des Marchebeaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 d Rue des Marchebeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 d Rue des Marchebeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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