13 Rue du Louvet, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Louvet, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue du Louvet, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 61 mètres
- - Dreux à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 916 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 593 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 422 mètres
Ventes au 13 Rue du Louvet
Une vente a été recensée au 13 Rue du Louvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Louvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Louvet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Louvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Louvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Louvet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Louvet par rapport à la voie
Sur Rue du Louvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 13 Rue du Louvet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Louvet par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Louvet se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
