16 Rue du Louvet, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Louvet, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Rue du Louvet, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 147 mètres
- - Dreux à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 571 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Louvet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Louvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Louvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Louvet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Louvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Louvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Louvet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Louvet par rapport à la voie
Sur Rue du Louvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 16 Rue du Louvet se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Louvet par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Louvet se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 16.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
