4 Rue Gromard, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gromard, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Gromard, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 229 mètres
- - Dreux à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 241 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 446 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gromard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gromard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gromard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gromard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gromard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gromard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gromard dans son marché local
Prix du 4 Rue Gromard par rapport à la voie
Sur Rue Gromard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 4 Rue Gromard se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gromard par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gromard se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Dreux et -0.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 4 Rue Gromard à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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