13 Avenue Foch, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Avenue Foch, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 319 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 462 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 13 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 13 Avenue Foch se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Foch par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Foch se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -24.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
