23 Rue Philebert Poulain, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Philebert Poulain, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Philebert Poulain, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 496 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Philebert Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Philebert Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Philebert Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Philebert Poulain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philebert Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philebert Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Philebert Poulain dans son marché local
Prix du 23 Rue Philebert Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Philebert Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 23 Rue Philebert Poulain se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Philebert Poulain par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Philebert Poulain se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -13.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
