13 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Kercréven, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Kercréven
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Kercréven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Kercréven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Kercréven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Kercréven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Kercréven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Kercréven dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Kercréven par rapport à la voie
Sur Avenue de Kercréven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 13 Avenue de Kercréven se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Kercréven par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Kercréven se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 91.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
