3 Avenue du Fort, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 392 € à 5 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Fort, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis et de 3.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue du Fort, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue du Fort(4 223€)

1 Avenue du Fort(4 078€)

5 Avenue du Fort(4 368€)

2 Avenue du Fort(3 905€)

46 Avenue de la Plage(3 923€)

44 Avenue de la Plage(4 089€)

4 Venelle de Ty Men(4 074€)

11 Avenue de la Plage(4 093€)

Prix du 3 Avenue du Fort dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Fort par rapport à la voie

Sur Avenue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 3 Avenue du Fort se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Fort par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Fort se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 90.33 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.